Twee-onder-één-kapwoning

Vanaf € 860.000
Binnenkort in verkoop
Nog 2 beschikbaar

Twee-onder-één-kapwoning type B
Ultieme luxe, ruimte en comfort op een historische locatie
Voor wie écht groots en exclusief wil wonen. De Twee-onder-één-kapwoning type B biedt pure klasse op de grens van Oegstgeest en Rijnsburg. Met een royale binnenmaat van maar liefst 5.70 meter breed en een slimme, multifunctionele indeling geniet je hier van zeeën van ruimte. Comfortabel detail: elke woning heeft een dubbele parkeerplek op eigen terrein.
De belangrijkste kenmerken:

Leefkeuken met Erker: Sfeervol, ruim en met extra veel lichtinval aan de voorzijde van de woning.
Woonkamer met Glazen Pui: Tuingericht met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Multifunctionele Tuinkamer (ca. 16 m²): Direct aan de tuin; ideaal als rustige thuiswerkplek of chillruimte voor de kinderen.
1e Verdieping: 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een complete badkamer met raam.
Verrassende Zolder: Standaard een lichte 4e slaapkamer (met zij- en dakraam), technische ruimte en een open zolder met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.
Duurzaamheid: Gasloos, maximaal comfort dankzij vloerverwarming en een groen energielabel A+++.

Kavel & Opties: De woningen liggen op een heerlijke kavel met een compacte, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Nóg meer ruimte nodig? Kies optioneel voor een achteruitbouw om de woning helemaal naar jouw hand te zetten.

Woningtype informatie

Bouw

Feature	Value
Soort woning	Twee-onder-een-kapwoning
Deelproject	Nieuw Rijnvaert fase 1b
Voorlopig energielabel	A+++
Zonnepanelen	Ja
Warmtepomp	Bodem-waterwarmtepomp

Indeling

Feature	Value
Aantal kamers	6
Extra kamer mogelijk?	Ja
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Badkamer niveau	Luxe
Keuken niveau	Geen
Aantal verdiepingen	3
Parkeergelegenheid	2 op eigen terrein
Garage	Geen

Oppervlakte

Feature	Value
Woonopp. ca.	167 m²
Kavelopp. ca.	258 m² - 267 m²
Beukmaat	6 m
Berging	Inpandig

Tuin

Feature	Value
Niveau tuin	Aan te leggen
Tuinligging	Noord